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我并不打算放弃目前收入还算可观的房产中介的工作。
“主业不变,能不能做做副业呢?”我自己问自己。
“不过我并没有什么十分能拿的出手的技能啊!”我陷入苦恼。
哥哥的房子前段时间已经收房,和前世一样这套房子还是处于毛胚状态,看样子哥哥嫂子短时间内是没有办法装修入住的了。
我突然想起做广告策划的闺蜜曾经提到过有些影视剧组会寻找毛坯房作为拍摄场景,不需要精装修,还能支付一笔可观的租金。
于是我决定打电话给闺蜜问问具体要怎么操作。
“彤彤,我记得你之前说过你认识需要租毛胚房用来拍摄的剧组是吗?”
“是呀,小雨,怎么? 你是要把你哥那套房子拿出来用吗?”
不愧是我闺蜜,这么懂我!
“嗯,你能帮我介绍一下吗?我想试试。”
“没问题,我帮你介绍那个剧组的制片人。细节你们自己谈。”
“好的,谢谢,爱你,下次出来我请客!”
不一会儿,闺蜜就把负责外联的制片人赵经理的微信和电话一起推过来了。
然而情况并没有我想象的那么顺利,赵经理他们现在要找的是郊区带院子的房子,而我的房子在市区。
好在他给我推荐了另外几个影视公司的外联制片人。
接下来的一段时间里,除了卖房子,我所有空闲时间都用在了联系剧组上。
“林小姐,谢谢你的推荐。不过我们最近的拍摄需求更倾向于市中心的江景房,所以可能没办法和你合作。”一位制片人客气地回绝。
另一个剧组则明白地表示:“现在流行大平层或者别墅,你的房子可能不太符合我们的拍摄需求。”
忙活了大半个月,房子还是没有租出去。
我曾想过把房子简单装修后直接挂到我们公司的平台租出去,算了一下基础硬装和简单软装都得好几万块钱。
想想还是算了,毕竟我不想
《哥哥用我的名字买房,断供了后续》精彩片段
我并不打算放弃目前收入还算可观的房产中介的工作。
“主业不变,能不能做做副业呢?”我自己问自己。
“不过我并没有什么十分能拿的出手的技能啊!”我陷入苦恼。
哥哥的房子前段时间已经收房,和前世一样这套房子还是处于毛胚状态,看样子哥哥嫂子短时间内是没有办法装修入住的了。
我突然想起做广告策划的闺蜜曾经提到过有些影视剧组会寻找毛坯房作为拍摄场景,不需要精装修,还能支付一笔可观的租金。
于是我决定打电话给闺蜜问问具体要怎么操作。
“彤彤,我记得你之前说过你认识需要租毛胚房用来拍摄的剧组是吗?”
“是呀,小雨,怎么? 你是要把你哥那套房子拿出来用吗?”
不愧是我闺蜜,这么懂我!
“嗯,你能帮我介绍一下吗?我想试试。”
“没问题,我帮你介绍那个剧组的制片人。细节你们自己谈。”
“好的,谢谢,爱你,下次出来我请客!”
不一会儿,闺蜜就把负责外联的制片人赵经理的微信和电话一起推过来了。
然而情况并没有我想象的那么顺利,赵经理他们现在要找的是郊区带院子的房子,而我的房子在市区。
好在他给我推荐了另外几个影视公司的外联制片人。
接下来的一段时间里,除了卖房子,我所有空闲时间都用在了联系剧组上。
“林小姐,谢谢你的推荐。不过我们最近的拍摄需求更倾向于市中心的江景房,所以可能没办法和你合作。”一位制片人客气地回绝。
另一个剧组则明白地表示:“现在流行大平层或者别墅,你的房子可能不太符合我们的拍摄需求。”
忙活了大半个月,房子还是没有租出去。
我曾想过把房子简单装修后直接挂到我们公司的平台租出去,算了一下基础硬装和简单软装都得好几万块钱。
想想还是算了,毕竟我不想“哥,我也难啊,你这一直拖着,我都不知道该怎么办了。”
“行了行了,我知道了,别啰嗦了,我会想办法的。”
。。。。。。
“不能让嫂子也想想办法吗?”
“你这是想让我们离婚吗?这种事别去找你嫂子!”
。。。。。。
“哥,实在不行我们把房子卖了吧!”
“你说什么?你要卖我的房子?你怎么敢!”
“哥,我没办法了,你一直不还房贷,我自己也快撑不下去了。”
“你就是个白眼狼,我当初那么信任你,把房子放你名下,你就这么对我!”
脑海里前世的记忆闪现,前世哥哥的怒火和咆哮似乎能穿越时空缠绕我。
我心底冷汗直冒。
我知道再过不了几个月他每个月就只能2000元,1000元这样给我转账,有时候甚至只有几百。
我有点担忧,借着看小侄子的名义到哥哥嫂子家了解情况。
“嫂子,我哥呢?”
“不知道,整天不着家,也不知道在忙什么!”嫂子皱眉抱怨。
“有的忙好啊。”我赶紧打圆场。
“有什么好的,一个月长长也不见拿钱回家。说是去干活,也不知道是不是在哪里鬼混!”
嫂子心情不好,我也不想久待,只能找借口离开。
哥哥这边撑不了太久,我得再想想办法才行。
时间还剩1年零10个月,我的存款已经达到20万。
和前世相比,20万对我来说已经是巨款。
要是我当时有这么多钱,悲剧可能就不会发生了。
可重活一世,我的目标从来不是成为哥哥一家的血包。
我要拥有自己的生活,不然重生的意义又在哪里呢?
7.
我又开始盘算我的“钱途”:
虽然知道未来房地产市场会降温,将来我的收入也无可避免的会受影响,和哥哥嫂子有太多金钱上的牵扯。
我想要用最省钱的方式盘活这套房子。
我用一顿宵夜的代价请公司擅长拍房子的同事帮我重新拍摄了许多房子的照片。
专业的设备拍出来的照片效果果然不一样,房子比我用手机拍的显得更宽敞、明亮。
我又熬夜用PPT制作了一份精美的房屋介绍资料,包括房子周边的环境、交通便利性等。
在把资料发送给数十家影视公司后,终于有一家励志创业剧的制片人看中了哥哥的房子。
“林小姐,你的房子很适合我们将要拍摄的故事。但我们想要拆掉大厅和房间间隔的那面非承重墙,如果你同意的话我会让助理和你接洽合同细节。”制片人董经理说到。
“只是一面非承重墙的话没问题。”非承重墙容易拆也容易复原,我毫无思索的同意。
“那就这么说定了,我会让助理孙菲和你对接走流程,改了房屋格局租金我也会按行规稍微给高点。”董经理爽快的开口。
经过3个月的不懈努力,这套房子不再是负资产!
和第一个剧组的合同到期后,我陆续把房子租给了别的几个剧组。
又和装修博主合作过几次,这套房子已经产生了几万块钱的收益。
看着这个单独为这套房子开的账户上小几万的余额,“是时候和哥哥嫂子谈一下了。”,我对自己说。
时间还剩1年零1个月,我突然发现前世这个时候哥哥早已无力每个月把4700块的房贷足额转给我,现在除了转账时间不能保证,可每个月的转账金额还是够的。
“看来嫂子没有辞职回家带孩子是很正确且关键的一步。”,我想。
8.
次日下班,我拎着一兜水果来到哥嫂家。
正在厨房做饭的哥哥出来看到我,一脸愧疚地开口:“小雨,过来怎么不提前说,我做多两个菜。”
“小雨,不用每次过来都带这么多东西,浪费钱。”嫂子!”闺蜜兴奋地笑着,看样子是已经开始脑补中大奖后这么多钱应该怎么花了。
“感觉还是得去做销售。”我轻拍了她一下以示不满。
“你以前不是很抗拒做销售吗?”闺蜜终于从幻想中回到现实。
“现在不抗拒了,我现在只抗拒穷。”
“小雨,出什么事了吗?你可别瞒着我。”闺蜜一脸疑惑带着关切。
“没事,没事。我就想换一份更有发展前景,能多赚点钱的工作。你也知道,人总是要往高处走嘛。”
重来一世,我什么都不想做,只想赚钱续命。
“话是这么说,可是你突然这么急切,我还是有点担心。”
“嗯…… 其实我是想多赚点钱,以后生活能过得更好一些。你知道的,我一直都想拥有更多的选择。”
为了岔开话题,我拿出手机搜了一下不同销售的招聘需求,最终徘徊在房地产销售,汽车销售和保险销售这几个行业里。
这几个工作无门槛且提成高,更重要的是它随时需要人。
保险销售前期投入周期长,pass。
汽车销售的话我对汽车不感兴趣,pass。
那就房地产销售了,想到房子,我满心酸楚。
第二天我就向公司提交了辞职报告,领导有些惊讶,毕竟她之前几乎是明示过要给我升职加薪。
看我走的坚决,她也没有过多挽留,只是要求我按规定一个月后做完交接才能离职。
一个月后我正式离职,无缝连接到X居二手房地产经营部工作。
家里人朋友们都以为我疯了,他们不理解我为什么好好的办公室不坐,非要出来跑销售。
时间还剩下4年零5个月又两周, 这一个多月以来我除了维持生命体征以外的一切活动都取消掉了,攒下4327块钱,加上我之前2000块的存款,我现在一共有6327块钱。
4.
隔行如隔山,入职房产公司头三个月我只在第二个月和第三个月分别开了一个租约单。
下班时间不稳定,我在外面的吃用的花销比以前更多了。
这三个月我几乎没有存下钱。
为了方便跑房源和带看,我还买了辆2手小电驴。
这样下去不行,“门店长,我打算以后只做卖房单,不做租约单了。”
我来到门店长的办公室,和他开门见山地提出来。
门店长放下手里地活,耐心地开解我:“和真正卖房的单子比起来,租约单的提成的确没有多少。但是对行业新人来说这也是个不错的补充收入的方式。”
“的确蚊子小也是肉,但是租约单带看太浪费时间,我想赚更多地钱。”
同样是带看,客户同样是要花时间不停地比较不同的房源,卖房子的提成明显诱人多了。
当然,卖出去一套房子的难度更大!
市场行情是好,竞争同样的大。
只是每次看到老业务员成功卖出去一套房子,特别是新房,两三万的提成摆在那里,说不心动是假的。
“行,只要你想好了就好。”看着我眼里对金钱的渴望,门店长没有过多犹豫就同意了。
不做租约单后我的带看量一下少了很多,我心里焦急、恐慌,但我没敢表现出来。
妈妈看我这几个月不仅黑了,还瘦了,心疼不已。
她不停地劝我回去继续做之前的工作。
哥哥觉得我奔忙了几个月,收入不增反降,也劝我换回原来的工作。
“你这个孩子,怎么这么犟呢?”,妈妈无奈叹气。
“那么好的工作,怎么能说辞就辞了呢?”
“女孩子家家的,随便有个班上就行了。”
“我们不图你大富大贵,只要你安安稳稳的就行。”
“以后也是要嫁人的,办公室的工作说出去也好听点。”
“对呀,女孩子找